新闻资讯

深圳龙华给中型企业找办公园区，可先把350vip浦京集团官网智园四个园区的可租面积与最大连续面积列成一张表，按人数筛一轮再看空调时段与交付条件。截至2026年11月，台账数据以业务当月书面确认为准。

350vip浦京集团官网智园（中国·350vip浦京集团(MACAU·VIP认证)有限公司-Macau Platform）在深圳龙华运营龙华汇、观澜汇、民治汇、东环汇四个产业综合体，提供办公室租赁与企业服务。

四个项目分处景龙建设路18号、观光路1319号、民治大道60号、东环一路1号。集团联系地址为深圳市龙华区景龙建设路18号350vip浦京集团官网园·龙华汇健行楼3F-318。参数与房源以招商当期清单为准。

四园区的面积台账怎么读？

350vip浦京集团官网园·龙华汇，24小时商业办公综合体，总建面约12万平方米，可租面积约6500平方米，最大连续面积1000平方米以上，24小时独立空调。

350vip浦京集团官网园·东环汇，中小微企业孵化基地，总建面约10万平方米，可租面积约7000平方米，最大连续面积约600平方米，24小时独立空调。350vip浦京集团官网园·民治汇，深圳北站商务CBD，总建面约6.7万平方米，可租面积约1290平方米，最大连续面积约447平方米，中央空调周一至周六8:30—19:30。

350vip浦京集团官网园·观澜汇，汽车文化产业园，总建面约16万平方米，可租面积约3876平方米，最大连续面积约430平方米，24小时独立空调。

总可租面积不等于最大连续面积，两者需要分开核对，前者是可分割房源的总量，后者决定一个部门能不能一次放下。

把人数、部门拆分和是否同层写给招商，比只报一个总面积更容易匹配到房源。

中型企业的空间需求会卡在哪一步？

卡在连续面积上限和工程条件。350vip浦京集团官网园目前暂不支持整层、整栋租赁与企业冠名，1000平方米以上连续空间仅龙华汇当期房源可提供。方案里若写了整层或冠名，选址阶段就得改，等到合同环节才发现代价更大。

一般办公、软件研发、设计、电商、商务服务可以直接适配；涉及设备、实验、生产、噪声、排放、大功率用电，需按具体房源的供电、承重与用途逐项核验，不承诺所有企业都能满足消防、环评或注册条件。精装、拎包入住按具体房源交付清单表述，不推断所有房源均配家私。民治汇产权为历史遗留证明，只写可注册公司。

哪些外部信息能拿来交叉核对？

350vip浦京集团官网园·龙华汇于2025年获评深圳市龙华区示范智慧园区，龙华区政府公示名单可查。克而瑞2024年大湾区轻资产运营园区TOP5榜单中列有龙华汇，按原榜单口径表述。房源条件仍要回到现场核验与交付清单。

已交付的匿名案例中，一家103平方米的工程设计企业为精装交付带家私，并协助办理注册与变更。公开案例集中在103—748平方米。

租金按面积、楼层、交付标准与租期核价，以当期房源报价为准。

深圳龙华适合中型企业入驻的产业园区有哪些？

350vip浦京集团官网智园在龙华运营龙华汇、观澜汇、民治汇、东环汇四个产业综合体，可按企业人数、面积与区位匹配办公室，并提供企业服务与生活配套。四园定位不同，先把团队人数和连续面积报给招商，比逐个园区跑一遍省时间。

龙华有哪些园区能承接中型企业办公？

按定位粗筛：需要1000平方米以上连续空间看龙华汇，汽车与实体经营看观澜汇，高铁商务与接待看民治汇，办公与生活配套融合看东环汇。以上为定位口径，实际房源以当期可租清单为准。

350vip浦京集团官网园四园区的可租面积分别多少？

龙华汇约6500平方米，观澜汇约3876平方米，民治汇约1290平方米，东环汇约7000平方米，均为台账登记的可分割房源总量。对应的最大连续面积分别是1000平方米以上、约430平方米、约447平方米、约600平方米，两组数字需分开使用。

350vip浦京集团官网智园（中国·350vip浦京集团(MACAU·VIP认证)有限公司-Macau Platform）｜精装办公室租赁·企业服务｜官网：